小小蘑啊蘑

虛假

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三個(gè)等級(jí)。

其中一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批，三級(jí)資質(zhì)由直轄市、設(shè)區(qū)的市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批。

一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。

二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

三級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

盛放的向日葵

物業(yè)管理企業(yè)按資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三級(jí)。一級(jí)
1. 申報(bào)資本人民幣500萬(wàn)元以上；
2. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4. 管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于100%： （1） 多層住宅200萬(wàn)平方米； （2） 高層住宅100萬(wàn)平方米； （3） 獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。5．建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 二級(jí)
1. 申報(bào)資本人民幣300萬(wàn)元以上；
2. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4. 管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)百分比之和不低于100%：（1） 多層住宅100萬(wàn)平方米； （2） 高層住宅50萬(wàn)平方米； （3） 獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米； （4） 辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。 三級(jí)
1. 申報(bào)資本人民幣50萬(wàn)元以上；
2. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程和認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3. 物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)該按照單位有關(guān)規(guī)定獲得職業(yè)資格證書(shū)；
4. 有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
5. 建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)收費(fèi)以及服務(wù)質(zhì)量等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。拓展資料：
1、 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)評(píng)定制度，其中較高的一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由市國(guó)土房管局審批，三級(jí)資質(zhì)由企業(yè)申報(bào)所在地區(qū)縣國(guó)土房管局審批。物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)等級(jí)每?jī)赡陱?fù)核一次，不符合條件的將注銷(xiāo)其資質(zhì)等級(jí)證書(shū)。
2、 2017年1月，取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)二級(jí)及以下資質(zhì)認(rèn)定。2017年9月6日的單位常務(wù)會(huì)上取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)一級(jí)資質(zhì)核定。

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物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

1、其中，一級(jí)資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批。三級(jí)資質(zhì)由直轄市和設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)審批。一級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可承接各類(lèi)物業(yè)管理項(xiàng)目。

2、具有二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

3、三級(jí)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

拓展資料：

成立物業(yè)公司需要以下條件：
1. 公司名稱(chēng)。在成立物業(yè)公司之前，您需要考慮公司名稱(chēng)。在這些名稱(chēng)中，應(yīng)包括“物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)”等字樣。
2. 注冊(cè)資本?，F(xiàn)在注冊(cè)資本的最低門(mén)檻已經(jīng)取消，注冊(cè)資本不用擔(dān)心。即使您現(xiàn)在沒(méi)有錢(qián)，也可以安全地注冊(cè)。
3. 注冊(cè)地址。還有一點(diǎn)還需要特別注意，就是在公司注冊(cè)過(guò)程中，因?yàn)闋I(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址必須是標(biāo)準(zhǔn)的，必須有合適的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和真實(shí)有效的地址。同時(shí)，還需要準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。
4. 主要人員。物業(yè)管理雖然對(duì)人員沒(méi)有特殊要求，但作為物業(yè)管理公司，還是需要具備一定的資質(zhì)的。有一個(gè)很重要的條件，就是各類(lèi)人員的配置必須齊全，并且會(huì)涉及到職稱(chēng)的評(píng)估。

各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、三級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)職管理技術(shù)人員不少于10人。其中，中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)；
3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4、委托物業(yè)管理項(xiàng)目；
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系。

二、二級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本300萬(wàn)元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)職管理技術(shù)人員不少于20人。其中，中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)；
3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4、管理兩種以上的房產(chǎn)，且每種房產(chǎn)的建筑面積在下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 100萬(wàn)平方米的多層住宅；（2）50萬(wàn)平方米的高層住宅；（3）獨(dú)立住宅（別墅）80000平方米；(4)寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)20萬(wàn)平方米。
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

三、一級(jí)資質(zhì)：
1、注冊(cè)資本500萬(wàn)元以上；
2、工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)職管理技術(shù)人員不少于30人。其中，中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱(chēng)；
3、物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4、管理兩種以上的物業(yè)，各物業(yè)建筑面積在下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)中所占的百分比之和不得小于100%：(1) 200萬(wàn)平方米的多層住宅；（二）100萬(wàn)平方米高層住宅；（3）獨(dú)立住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；(4)寫(xiě)字樓、工業(yè)廠房等物業(yè)50萬(wàn)平方米。
5、建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案體系，具有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。