西安市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報程序？

辦理咨詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)須知 （一）、辦理咨詢程序
1、到執(zhí)業(yè)地工商行政管理部門辦理咨詢登記申報，并取得《企業(yè)法人》（新設(shè)立企業(yè)出具《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》）；
2、向執(zhí)業(yè)地縣級以上人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)（在省工商局申報的企業(yè)可直接向省建設(shè)廳申請），并逐級上報；
3、一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建設(shè)部審批發(fā)證；
二、
三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)由省建設(shè)廳審批發(fā)證。（二）、申請條件
1、在中國行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的企業(yè)；
2、依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《企業(yè)法人》；
3、符合《建設(shè)部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所列條件。（三）、申報材料
1、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（1）、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請；（2）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》及申報軟件；（3）、《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《企業(yè)法人》；（4）、企業(yè)發(fā)起人復(fù)印件或身份證復(fù)印件；（5）、落實的開發(fā)項目意向性合同或項目土地使用的合法證明；（6）、《企業(yè)申報資本驗資報告》原件（申報資本中貨幣資金應(yīng)占50%以上）；（7）、固定經(jīng)營場所證明；（8）、企業(yè)章程；（9）、企業(yè)法定代表人證明iso三體系認(rèn)證（董事會決議及身份證復(fù)印件）；（10）、企業(yè)人員花名冊、勞動合同；（11）、企業(yè)工程管理制度、經(jīng)營管理制度、認(rèn)證老師管理制度；（12）、有職稱管理人員的專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書復(fù)印件；（13）、開發(fā)項目可行性研究報告；（14）、市、州人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門同意設(shè)立開發(fā)企業(yè)的報告。
2、申請升級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（1）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級申報表》及申報軟件；（2）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（正、副本）；（3）、《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》或驗資報告；（4）、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人的職稱證件；（5）、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料（《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》，開發(fā)項目的綜合驗收報告、開發(fā)投資的有關(guān)證明材料）；（6）、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；（7）、市、州人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對企業(yè)升級的初審意見報告。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具備哪些條件？設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)滿足以下條件：（一）申報資本不得少于人民幣一千萬元；（二）有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職iso認(rèn)證老師人員；（三）有按市場價格取得的土地使用權(quán)；（四）有自己的iso認(rèn)證流程建議、組織機構(gòu)和固定的經(jīng)營場所；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。增加房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍的，須具備前款（一）、（二）、（三）、（五）項規(guī)定的條件。工商行政管理部門對符合本條例規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以辦理咨詢工商登記手續(xù)；對不符合本條例規(guī)定條件的，不予登記。辦理咨詢資質(zhì)證書申報登記項目須知（一）辦理咨詢程序
1、到工商行政管理部門按所需申報的項目辦理咨詢申報登記，并取得申報登記后的《企業(yè)法人》；
2、向申報地縣級以上人民單位規(guī)定的主管部門申請資質(zhì)證書申報相應(yīng)登記項目，并逐級上報；
3、一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和一級房地產(chǎn)價格評估資格由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建設(shè)部審批申報并換證；二級以下（含暫定）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，
二、三級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格及
一、
二、三級白蟻防治單位資質(zhì)，由省建設(shè)廳審批申報并換證；
三、四級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)臨時資格由各市、州人民單位房地產(chǎn)管理部門審批申報并換證。（二）申請條件
1、本省行政區(qū)域內(nèi)的各類房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)（機構(gòu)）需要申報申報資金、法人代表、企業(yè)iso認(rèn)證流程建議、法定地址等登記項目的；
2、已到申報地工商行政管理部門作相應(yīng)項目的申報登記，并取得申報登記后的《企業(yè)法人》；
3、符合建設(shè)部、省建設(shè)廳規(guī)定的各類資質(zhì)、資格等級條件。（三）申報材料：
1、市、州人民單位規(guī)定的主管部門同意申報的報告；
2、工商行政管理部門已作申報的《企業(yè)法人》復(fù)印件；
3、擬申報項目的證明材料（驗資報告、董事會決議和法人代表身份證復(fù)印件、《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、新地址證明iso三體系認(rèn)證等）；
4、相應(yīng)的《資質(zhì)證書》正、副本。辦理咨詢建設(shè)工程房屋拆遷許可證應(yīng)提交的資料
1、拆遷人提出房屋拆遷申請書；
2、計劃行政主管部門的基本建設(shè)或固定資產(chǎn)投資批文；
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
4、縣級以上人民單位的用地批文；
5、拆遷計劃及拆遷補償安置方案（包括實施拆遷的時間、地點、范圍、住宅及非住宅建筑面積、補償形式及補償金額、安置用房面積、安置地點和安置時間、搬遷過渡方式和過渡期限及拆遷的實施步驟、臨時安置周轉(zhuǎn)房地準(zhǔn)備情況、拆遷的各種補償費、補助費的匡算）；
6、出據(jù)的資金證明；
7、拆遷安置保證金（監(jiān)督使用

辦理咨詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)須知

辦理咨詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)須知 （一）、辦理咨詢程序
1、到執(zhí)業(yè)地工商行政管理部門辦理咨詢登記申報，并取得《企業(yè)法人》（新設(shè)立企業(yè)出具《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》）；
2、向執(zhí)業(yè)地縣級以上人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請資質(zhì)（在省工商局申報的企業(yè)可直接向省建設(shè)廳申請），并逐級上報；
3、一級資質(zhì)由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建設(shè)部審批發(fā)證；
二、
三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)由省建設(shè)廳審批發(fā)證。 （二）、申請條件
1、在中國行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的企業(yè)；
2、依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《企業(yè)法人》；
3、符合《建設(shè)部房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》所列條件。 （三）、申報材料
1、新設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) （1）、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請； （2）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》及申報軟件； （3）、《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》或《企業(yè)法人》； （4）、企業(yè)發(fā)起人復(fù)印件或身份證復(fù)印件； （5）、落實的開發(fā)項目意向性合同或項目土地使用的合法證明； （6）、《企業(yè)申報資本驗資報告》原件（申報資本中貨幣資金應(yīng)占50%以上）； （7）、固定經(jīng)營場所證明； （8）、企業(yè)章程； （9）、企業(yè)法定代表人證明iso三體系認(rèn)證（董事會決議及身份證復(fù)印件）； （10）、企業(yè)人員花名冊、勞動合同； （11）、企業(yè)工程管理制度、經(jīng)營管理制度、認(rèn)證老師管理制度； （12）、有職稱管理人員的專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書復(fù)印件； （13）、開發(fā)項目可行性研究報告； （14）、市、州人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門同意設(shè)立開發(fā)企業(yè)的報告。
2、申請升級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) （1）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級申報表》及申報軟件； （2）、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（正、副本）； （3）、《企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表》或驗資報告； （4）、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人的職稱證件； （5）、已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料（《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》，開發(fā)項目的綜合驗收報告、開發(fā)投資的有關(guān)證明材料）； （6）、《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告； （7）、市、州人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門對企業(yè)升級的初審意見報告。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須具備哪些條件？設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)滿足以下條件：（一）申報資本不得少于人民幣一千萬元；（二）有四名以上持有專業(yè)證書的房地產(chǎn)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，兩名以上持有專業(yè)證書的專職iso認(rèn)證老師人員；（三）有按市場價格取得的土地使用權(quán)；（四）有自己的iso認(rèn)證流程建議、組織機構(gòu)和固定的經(jīng)營場所；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 增加房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍的，須具備前款（一）、（二）、（三）、（五）項規(guī)定的條件。 工商行政管理部門對符合本條例規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)予以辦理咨詢工商登記手續(xù)；對不符合本條例規(guī)定條件的，不予登記。辦理咨詢資質(zhì)證書申報登記項目須知（一）辦理咨詢程序
1、到工商行政管理部門按所需申報的項目辦理咨詢申報登記，并取得申報登記后的《企業(yè)法人》；
2、向申報地縣級以上人民單位規(guī)定的主管部門申請資質(zhì)證書申報相應(yīng)登記項目，并逐級上報；
3、一級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)和一級房地產(chǎn)價格評估資格由省建設(shè)廳初審后轉(zhuǎn)報建設(shè)部審批申報并換證；二級以下（含暫定）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，
二、三級房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)資格及
一、
二、三級白蟻防治單位資質(zhì)，由省建設(shè)廳審批申報并換證；
三、四級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)臨時資格由各市、州人民單位房地產(chǎn)管理部門審批申報并換證。 （二）申請條件
1、本省行政區(qū)域內(nèi)的各類房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)（機構(gòu)）需要申報申報資金、法人代表、企業(yè)iso認(rèn)證流程建議、法定地址等登記項目的；
2、已到申報地工商行政管理部門作相應(yīng)項目的申報登記，并取得申報登記后的《企業(yè)法人》；
3、符合建設(shè)部、省建設(shè)廳規(guī)定的各類資質(zhì)、資格等級條件。 （三）申報材料：
1、市、州人民單位規(guī)定的主管部門同意申報的報告；
2、工商行政管理部門已作申報的《企業(yè)法人》復(fù)印件；
3、擬申報項目的證明材料（驗資報告、董事會決議和法人代表身份證復(fù)印件、《企業(yè)iso認(rèn)證流程建議預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、新地址證明iso三體系認(rèn)證等）；
4、相應(yīng)的《資質(zhì)證書》正、副本。辦理咨詢建設(shè)工程房屋拆遷許可證應(yīng)提交的資料
1、拆遷人提出房屋拆遷申請書；
2、計劃行政主管部門的基本建設(shè)或固定資產(chǎn)投資批文；
3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
4、縣級以上人民單位的用地批文；
5、拆遷計劃及拆遷補償安置方案（包括實施拆遷的時間、地點、范圍、住宅及非住宅建筑面積、補償形式及補償金額、安置用房面積、安置地點和安置時間、搬遷過渡方式和過渡期限及拆遷的實施步驟、臨時安置周轉(zhuǎn)房地準(zhǔn)備情況、拆遷的各種補償費、補助費的匡算）；
6、出據(jù)的資金證明；
7、拆遷安置保證金（監(jiān)督使用

申辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請與房地產(chǎn)開發(fā)行政許可申請一樣嗎？

不一樣，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請是指企業(yè)尚未取得房地產(chǎn)開發(fā)資格而向房地產(chǎn)主管部門申請辦理咨詢，而房地產(chǎn)開發(fā)行政許可申請是指已取得開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)在一定地域范圍內(nèi)的某個項目向當(dāng)?shù)貑挝粏挝惶峤坏纳暾垺?/p>

陜西房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)手續(xù)怎樣辦？

在建設(shè)部網(wǎng)站上有，你可以查一下，省級建設(shè)行政主管部門審核二級以下的資質(zhì)申請，一級由建設(shè)部審核許可；出借資質(zhì)的事情原則上是不允許的違規(guī)行為，但目前的市場實際卻大行其道，原因是多方面的，主要有資金，市場規(guī)范性，建設(shè)方的基本情況，公司實力等多方面影響，越是大企業(yè)在這方面越慎重，小企業(yè)就比較放松了
一、審核、審批依據(jù)單位《城市綠化條例》第十六條“城市綠化工程的施工，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的單位承擔(dān)”。????單位《關(guān)于加強城市綠化建設(shè)的通知》（國發(fā)[2001]20號）“城市綠化行政主管部門要切實加強綠化工程建設(shè)的監(jiān)督管理。要積極實行綠化企業(yè)資質(zhì)審驗、綠化工程招投標(biāo)制度和工程質(zhì)量監(jiān)督制度，確保城市綠化質(zhì)量。??建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉和〈城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉的通知》（建城[1995]383號）《陜西省實施〈城市綠化條例〉辦法》（省單位17號令）第九條“城市綠化工程的iso認(rèn)證和施工，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的單位承擔(dān)”。????陜西省人民單位《關(guān)于加強城市綠化建設(shè)的通知》（陜政發(fā)[2002]8號）“要確保城市綠化工程質(zhì)量,加強城市綠化規(guī)劃iso認(rèn)證和施工管理,凡從事城市園林綠化iso認(rèn)證、施工和經(jīng)營的企事業(yè)單位必須具有相應(yīng)園林綠化企業(yè)資質(zhì),未取得資質(zhì)的,不準(zhǔn)承擔(dān)園林綠化iso認(rèn)證及施工任務(wù)”。??陜西省建設(shè)廳《關(guān)于對城市園林綠化企業(yè)進行資質(zhì)就位工作的通知》（陜建城發(fā)[1997]128號）
二、企業(yè)申報程序1．申請園林綠化一級資質(zhì)，由建設(shè)廳初審后報建設(shè)部審批。??2．申請二級、三級及四級資質(zhì)，按照屬地管理原則，企業(yè)向登記單位所在地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（楊凌示范區(qū)）申報，由設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（楊凌示范區(qū)）初審后報建設(shè)廳審批。??3。省直屬企業(yè)申請資質(zhì)，直接向建設(shè)廳申報。省直屬企業(yè)是指企業(yè)的資產(chǎn)、行政、人事任免等事項均由省級主管部門直接進行管理的企業(yè)。??
三、園林綠化企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)一級資質(zhì)
1、具有8年以上城市園林綠化經(jīng)營經(jīng)歷。??近五年承擔(dān)過面積為60000平方米以上的園林綠化綜合性工程，并完成栽植、的植、整地、建筑及小品、花壇、園路、水體、水景、噴泉、駁岸、碼頭、園林設(shè)施及設(shè)備安裝等工程，經(jīng)驗收，工程質(zhì)量合格。??具有大規(guī)模園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護和經(jīng)營能力。??具有高水平園林綠化技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和信息服務(wù)能力。在省內(nèi)或周邊地區(qū)內(nèi)有較強的技術(shù)優(yōu)勢、影響力和輻射力。
2、企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷，企業(yè)具有園林綠化專業(yè)高級技術(shù)職稱的總工程師，中級以上專業(yè)職稱的總iso認(rèn)證老師師、經(jīng)濟師。????
3、企業(yè)有職稱的工程、經(jīng)濟、iso認(rèn)證老師、統(tǒng)計、計算機等專業(yè)技術(shù)人員，占企業(yè)年平均職工人數(shù)的10%以上，不少于20人；具有中級以上技術(shù)職稱的園林工程師不少于7名，建筑師、結(jié)構(gòu)工程師及水、電工程師都不少于1名。??企業(yè)主要技術(shù)工種骨干全部持有中級以上崗位合格證書。
4、企業(yè)專業(yè)技術(shù)工種除包括綠化工、花卉工、草坪工、苗圃工、養(yǎng)護工以外，還應(yīng)包括瓦工、木工、山工、石雕工、花街工、電工、焊工、鉗工等，三級以上專業(yè)技術(shù)工人占企業(yè)年平均職工人數(shù)的25%以上。????
5、企業(yè)技術(shù)設(shè)備擁有高空修剪車、噴藥車、撒水車、起重車、挖掘機、打坑機、各種工程模具、模板、繪圖儀和信息處理系統(tǒng)等。
6、企業(yè)固定資產(chǎn)現(xiàn)值和流動資金在1000萬元以上，企業(yè)年總產(chǎn)值在1000萬元以上，經(jīng)濟效益良好，利潤率20%以上。??
7、企業(yè)所承擔(dān)的工程，培育的植物品種，或技術(shù)開發(fā)項目獲得部級以上獎勵或獲得國際性獎勵。??二級資質(zhì)
1、具有6年以上園林綠化經(jīng)營經(jīng)歷。近4年承擔(dān)過面積為30000平方米以上的綜合性工程施工，或具有園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護和經(jīng)營能力。??具有園林綠化技術(shù)咨詢、培訓(xùn)和信息服務(wù)能力。在本市具有較強的技術(shù)優(yōu)勢和影響力。
2、企業(yè)經(jīng)理具有6年以上從事園林綠化經(jīng)營管理工作；企業(yè)具有園林綠化專業(yè)中級以上技術(shù)職稱的總工程師，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人具有助理iso認(rèn)證老師師以上職稱。????
3、企業(yè)有職稱的工程、經(jīng)濟、iso認(rèn)證老師、統(tǒng)計等專業(yè)技術(shù)人員，占企業(yè)年平均職工人數(shù)的10%以上，不少于15人；具有中級以上技術(shù)職稱的園林工程師不少于5名，建筑師及水、電工程師各1名。??企業(yè)主要技術(shù)工種全部持有中級崗位合格證書。
4、企業(yè)專業(yè)技術(shù)工種應(yīng)包括綠化工、花卉工、草坪工、養(yǎng)護工、瓦工、木工、山工、石雕工、水景工、電工、焊工、鉗工等，三級以上專業(yè)技術(shù)工人占年平均職工人數(shù)的15%以上。????
5、企業(yè)技術(shù)設(shè)備擁有高空修剪車、噴藥車、挖掘機、打坑機、各種工程模具、摸板、繪圖儀、微機等。
6、企業(yè)固定資產(chǎn)現(xiàn)值和流動資金在500萬元以上。年總產(chǎn)值在500萬以上。利潤率20%以上。??
7、企業(yè)所承擔(dān)的工程，培育的品種，或技術(shù)開發(fā)項目獲得省級以上獎勵。三級資質(zhì)
1、具有4年以上園林綠化經(jīng)營經(jīng)歷。??近3年承擔(dān)過面積為10000平方米以上的綜合性工程施工，或具有園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護和經(jīng)營能力。??
2、企業(yè)經(jīng)理具有4年以上園林綠化經(jīng)營管理工作的資歷，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有園林綠化專業(yè)中級以上職稱，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人具有助理iso認(rèn)證老師師以上職稱。
3、企業(yè)有職稱的工程、經(jīng)濟、iso認(rèn)證老師、統(tǒng)計等專業(yè)技術(shù)人員，占企業(yè)年平均職工人數(shù)的10%以上，不少于12人；具有中級技術(shù)職稱以上的園林工程師不少于3名，建筑師1名，企業(yè)主要技術(shù)工種全部持有中級崗位合格證書。????
4、企業(yè)專業(yè)技術(shù)工種主要包括綠化工、花卉工、草坪工、養(yǎng)護工、瓦工、木工、山工、水景工、電工等，三級以上專業(yè)技術(shù)工人占企業(yè)年平均職工人數(shù)的10%。
5、企業(yè)技術(shù)設(shè)備擁有修剪車、挖掘機、打坑機、各種模具、模板、繪圖儀、微機等。??
6、企業(yè)固定資產(chǎn)原值和流動資金在100萬元以上，年總產(chǎn)值在100萬元以上。??四級資質(zhì)
1、企業(yè)具有2年以上園林綠化經(jīng)營經(jīng)歷。近1年承擔(dān)過面積為2000平方米以上的園林綠化工程施工，或具有園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護和經(jīng)營能力。??
2、企業(yè)經(jīng)理具有2年以上園林綠化經(jīng)營工作資歷。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有園林綠化專業(yè)初級以上職稱，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人有助理iso認(rèn)證老師師以上職稱。??
3、企業(yè)有職稱的工程技術(shù)人員不少于5人；具有中級技術(shù)職稱以上的園林綠化工程師不少于2名，企業(yè)主要技術(shù)工種持有初級以上崗位合格證書。??
4、企業(yè)專業(yè)技術(shù)工種應(yīng)包括綠化工、花卉工、草坪工、養(yǎng)護工、瓦工、木工、山工、水景工、電工等，三級以上專業(yè)技術(shù)工人占企業(yè)年平均人數(shù)的5%。??
5、企業(yè)技術(shù)設(shè)備擁有修剪車、抽水機、植保、園林工具、工程模具、繪圖儀等。??
6、企業(yè)固定資產(chǎn)原值和流動資金在30萬元以上。年總產(chǎn)值在20萬元以上。
四、申報完成時間及審批時限1．省建設(shè)廳每雙月前5個工作日申報完成各設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（楊凌示范區(qū)）和企業(yè)申報材料。省建設(shè)廳隨時申報完成一級資質(zhì)申報材料，申報完成后20個工作日審查完畢，7個工作日內(nèi)將初審意見和全部申報材料按建設(shè)部規(guī)定的時間報建設(shè)部審批。????2．企業(yè)報送申請資料時，應(yīng)提供所有證明iso三體系認(rèn)證的原件，以便申報完成部門與附件材料復(fù)印件進行核對。3．企業(yè)申請二級、三級及四級資質(zhì)，自建設(shè)廳申報完成后20個工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。??
五、企業(yè)申報材料
1、申請報告
2、《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)申報表》
3、企業(yè)、法人代碼證、公司章程
4、固定資產(chǎn)原值和流動資金驗資報告
5、有職稱工程技術(shù)經(jīng)濟人員資格證書及身份證復(fù)印件
6、三級以上技工資格證書及身份證復(fù)印件
7、租地合同、房產(chǎn)證明、購置的大型機械設(shè)備發(fā)票
8、業(yè)績證明（承建的大型綠化工程合同）說明：以上材料內(nèi)容用A4紙復(fù)印并裝訂成冊，企業(yè)向資質(zhì)申報完成部門報送申請資料時，應(yīng)提供所有證明iso三體系認(rèn)證的原件，以便申報完成部門與附件材料進行核對。????附件材料封面應(yīng)注明企業(yè)iso認(rèn)證流程建議和日期。
六、資質(zhì)證書申報企業(yè)iso認(rèn)證流程建議、詳細(xì)地址、經(jīng)濟性質(zhì)、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容發(fā)生變化，需要在資質(zhì)證書上申報的，按以下規(guī)定隨時辦理咨詢：1．一級企業(yè)申報由省建設(shè)廳簽署意見后報建設(shè)部；2．二級、三級及四級企業(yè)申報由設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（楊凌示范區(qū)）簽署意見報建設(shè)廳；3．企業(yè)辦理咨詢申報手續(xù)時，應(yīng)持原資質(zhì)證書、申報后的及工商局出具的申報證明、申報批準(zhǔn)iso三體系認(rèn)證（董事會、股東會決議）或任命iso三體系認(rèn)證、有關(guān)職稱證書和設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（楊凌示范區(qū)）同意申報的申請報告等證明材料，在發(fā)生申報后一個月內(nèi)到建設(shè)廳辦理咨詢。????
七、資質(zhì)證書遺失補辦企業(yè)遺失資質(zhì)證書（正、副本）申請補辦，應(yīng)持在省級綜合類報紙上刊登的遺失作廢聲明（聲明中應(yīng)注明企業(yè)iso認(rèn)證流程建議、遺失資質(zhì)證書編號）和設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（楊凌示范區(qū)）同意補辦的申請報告，到建設(shè)廳隨時辦理咨詢。??
八、注意事項1．根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，園林綠化企業(yè)資質(zhì)證書不授予非主營城市園林綠化業(yè)務(wù)或非獨立的專業(yè)的園林綠化公司。??2．企業(yè)取得資質(zhì)后，連續(xù)兩年年檢合格，同時其他條件滿足上一個級別標(biāo)準(zhǔn)的要求時，方可申請資質(zhì)升級。??3．每年6月1日至8月30日進行
二、
三、四級園林綠化企業(yè)資質(zhì)年檢，企業(yè)在規(guī)定的時間內(nèi)沒有參加年檢，其資質(zhì)證書自行失效。一級企業(yè)資質(zhì)年檢按照建設(shè)部規(guī)定進行。

申辦房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書有什么條件？

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為：一級資質(zhì)、二級資質(zhì)、三級資質(zhì)、四級資質(zhì)，暫定級，每個等級辦理咨詢條件有所不同： (一)一級資質(zhì)：
1、申報資本不低于5000萬元;
2、從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上;
3、近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
4、連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;
5、上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
6、有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于4人;
7、工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計等業(yè)

一級資質(zhì)1．申報資本不低于5000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額(提供竣工驗收備案證）；4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于4人（以上人員需提供勞動合同及社保繳納證明）；7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。二級資質(zhì)1．申報資本不低于2000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上；3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于3人；7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。三級資質(zhì)1．申報資本不低于800萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人；6．工程技術(shù)、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；7．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。四級資質(zhì)1．申報資本不低于100萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人；5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員；6．iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案；（一）復(fù)印件；（二）企業(yè)章程；（三）驗資證明；（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；（五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；（六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)?！稌憾ㄙY質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。應(yīng)當(dāng)提交的證明iso三體系認(rèn)證第十條 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明iso三體系認(rèn)證：（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；（二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）；（三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告；（四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人的職稱證件；（五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料；（六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；（七）其他有關(guān)iso三體系認(rèn)證、證明。

一級資質(zhì) 1．申報資本不低于5000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額(提供竣工驗收備案證）； 4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于4人（以上人員需提供勞動合同及社保繳納證明）； 7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 二級資質(zhì) 1．申報資本不低于2000萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上； 3．近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于3人； 7．工程技術(shù)、認(rèn)證老師、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱； 8．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 三級資質(zhì) 1．申報資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 5．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人； 6．工程技術(shù)、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)量保證體系，iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 四級資質(zhì) 1．申報資本不低于100萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上； 3．已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%； 4．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，持有資格證書的專職iso認(rèn)證老師人員不少于2人； 5．工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員； 6．iso體系證書住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 第六條 新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取之日起30日內(nèi)，持下列iso三體系認(rèn)證到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案； （一）復(fù)印件； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同； （六）房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他iso三體系認(rèn)證。 《暫定資質(zhì)證書》 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)。 《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。 自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第七條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開發(fā)經(jīng)營業(yè)績核定相應(yīng)的資質(zhì)等級。 第八條 申請《暫定資質(zhì)證書》的條件不得低于四級資質(zhì)企業(yè)的條件。 第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術(shù)人員不得計入企業(yè)管理、技術(shù)人員總數(shù)。 應(yīng)當(dāng)提交的證明iso三體系認(rèn)證 第十條 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明iso三體系認(rèn)證： （一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表； （二）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（正、副本）； （三）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗資報告； （四）企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術(shù)、認(rèn)證老師負(fù)責(zé)人的職稱證件； （五）已開發(fā)經(jīng)營項目的有關(guān)證明材料； （六）房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告； （七）其他有關(guān)iso三體系認(rèn)證、證明。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申辦開發(fā)資質(zhì)怎么申請？

辦理咨詢程序： 第一步：申請人需先登陸“四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳”門戶網(wǎng)站（scjst.gov），進入“電子政務(wù)大廳”在“四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》并打印一式一份； 第二步：申請人持相關(guān)材料向企業(yè)法人申報住所所在地的區(qū)（市）縣建設(shè)行政主管部門提出申請，（國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)除外，直接報市建委窗口），初審合格后再報市政務(wù)服務(wù)中心市建委窗口，由窗口工作人員進行查驗書面資料合格后申報完成。 第三步：經(jīng)審查，申請人資料齊全，符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，在承諾時限內(nèi)上報四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批。 新設(shè)立企業(yè)需提交下列材料：
1、《

一、資質(zhì)證書有效期（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
二、
三、四級資質(zhì)證書有效期為三年，自資質(zhì)證書核發(fā)之日起計算。資質(zhì)證書在有效期內(nèi)，不再進行年檢。原年檢有效期與資質(zhì)證書有效期不一致的，以資質(zhì)證書有效期為準(zhǔn)。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請延續(xù)資質(zhì)證書有效期。??（二）依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》有效期為1年，《暫定資質(zhì)證書》有效期延長期限不超過2年。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月向市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請核定資質(zhì)等級或延長《暫定資質(zhì)證書》有效期。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延長《暫定資質(zhì)證書》有效期的，按照《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)暫定資質(zhì)證書有效期有關(guān)問題的通知》（京建開〔2007〕371號）執(zhí)行。??
二、辦理咨詢要求（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)iso認(rèn)證流程建議、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、申報資金、企業(yè)類型等發(fā)生申報的，應(yīng)當(dāng)在申報后30日內(nèi)，按原資質(zhì)審批渠道辦理咨詢資質(zhì)證書申報手續(xù)。??（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理咨詢資質(zhì)核定、申報和延續(xù)手續(xù)時，須提交真實有效的申請材料。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的申請材料為復(fù)印件、掃描件的，區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政管理部門應(yīng)查驗原件，并在復(fù)印件上加蓋“與原件核對無誤”章。（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理咨詢資質(zhì)核定、申報和延續(xù)手續(xù)，由企業(yè)申報地的區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申報完成、初審。????（六）區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送的資質(zhì)核定、申報和延續(xù)申請材料后，應(yīng)當(dāng)完成以下工作：
1、對于符合申報條件的，在20個工作日內(nèi)完成初審并送市建委審核；
2、對于不符合申報條件的，5日內(nèi)一次性告知申辦人需要補充的材料和手續(xù)；
3、對于認(rèn)為依法應(yīng)當(dāng)降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書的，在20個工作日內(nèi)出具書面意見并送市建委。????
三、監(jiān)督管理（七）市建委在資質(zhì)審查過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在隱瞞真實情況、弄虛作不怎么樣取資質(zhì)證書行為的，將采取如下措施：
1、對于申請核定房地產(chǎn)資質(zhì)的，不予申報完成，并責(zé)令該企業(yè)一年內(nèi)不得申請資質(zhì)核定；
2、對于申請資質(zhì)證書延續(xù)的，不予延期，并依法注銷資質(zhì)證書；
3、對于已經(jīng)取得資質(zhì)證書的，將按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》（建設(shè)部令第77號）規(guī)定，公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并處以3萬元罰款。????（八）資質(zhì)證書有效期期滿，房地產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定辦理咨詢延續(xù)和升級的，由市建委注銷其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，并向工商行政管理單位建議注銷其的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。（九）市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門每年制定計劃，抽取一定數(shù)量的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其資質(zhì)條件進行核查，發(fā)現(xiàn)不符合原定資質(zhì)條件的企業(yè)，予以降級或者注銷資質(zhì)證書。????（十）市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定制定北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法，全面搜集、記錄房地產(chǎn)開發(fā)信息在開發(fā)經(jīng)營過程中的信息，作為對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、升級和其他管理服務(wù)行為的重要依據(jù)。??
四、附則（十一）本通知自2007年12月1日起實施。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》于2007年6月10日前到期的，應(yīng)當(dāng)在2007年12月30日之前向市建委窗口遞交申報材料辦理咨詢延續(xù)手續(xù)，逾期將不再申報完成。????。

一、資質(zhì)證書有效期（一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
二、
三、四級資質(zhì)證書有效期為三年，自資質(zhì)證書核發(fā)之日起計算。資質(zhì)證書在有效期內(nèi)，不再進行年檢。原年檢有效期與資質(zhì)證書有效期不一致的，以資質(zhì)證書有效期為準(zhǔn)。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期滿前1個月內(nèi)向市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請延續(xù)資質(zhì)證書有效期。??（二）依據(jù)建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號）有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》有效期為1年，《暫定資質(zhì)證書》有效期延長期限不超過2年。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書》有效期滿前1個月向市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請核定資質(zhì)等級或延長《暫定資質(zhì)證書》有效期。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延長《暫定資質(zhì)證書》有效期的，按照《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請延續(xù)暫定資質(zhì)證書有效期有關(guān)問題的通知》（京建開〔2007〕371號）執(zhí)行。??
二、辦理咨詢要求（三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)iso認(rèn)證流程建議、法定代表人和主要管理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、申報資金、企業(yè)類型等發(fā)生申報的，應(yīng)當(dāng)在申報后30日內(nèi)，按原資質(zhì)審批渠道辦理咨詢資質(zhì)證書申報手續(xù)。??（四）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理咨詢資質(zhì)核定、申報和延續(xù)手續(xù)時，須提交真實有效的申請材料。??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交的申請材料為復(fù)印件、掃描件的，區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政管理部門應(yīng)查驗原件，并在復(fù)印件上加蓋“與原件核對無誤”章。（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理咨詢資質(zhì)核定、申報和延續(xù)手續(xù)，由企業(yè)申報地的區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申報完成、初審。????（六）區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門接到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送的資質(zhì)核定、申報和延續(xù)申請材料后，應(yīng)當(dāng)完成以下工作：
1、對于符合申報條件的，在20個工作日內(nèi)完成初審并送市建委審核；
2、對于不符合申報條件的，5日內(nèi)一次性告知申辦人需要補充的材料和手續(xù)；
3、對于認(rèn)為依法應(yīng)當(dāng)降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書的，在20個工作日內(nèi)出具書面意見并送市建委。????
三、監(jiān)督管理（七）市建委在資質(zhì)審查過程中發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在隱瞞真實情況、弄虛作不怎么樣取資質(zhì)證書行為的，將采取如下措施：
1、對于申請核定房地產(chǎn)資質(zhì)的，不予申報完成，并責(zé)令該企業(yè)一年內(nèi)不得申請資質(zhì)核定；
2、對于申請資質(zhì)證書延續(xù)的，不予延期，并依法注銷資質(zhì)證書；
3、對于已經(jīng)取得資質(zhì)證書的，將按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》（建設(shè)部令第77號）規(guī)定，公告資質(zhì)證書作廢，收回證書，并處以3萬元罰款。????（八）資質(zhì)證書有效期期滿，房地產(chǎn)企業(yè)未按規(guī)定辦理咨詢延續(xù)和升級的，由市建委注銷其房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，并向工商行政管理單位建議注銷其的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。（九）市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門每年制定計劃，抽取一定數(shù)量的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其資質(zhì)條件進行核查，發(fā)現(xiàn)不符合原定資質(zhì)條件的企業(yè)，予以降級或者注銷資質(zhì)證書。????（十）市和區(qū)縣房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定制定北京市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理辦法，全面搜集、記錄房地產(chǎn)開發(fā)信息在開發(fā)經(jīng)營過程中的信息，作為對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、升級和其他管理服務(wù)行為的重要依據(jù)。??
四、附則（十一）本通知自2007年12月1日起實施。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)《暫定資質(zhì)證書》于2007年6月10日前到期的，應(yīng)當(dāng)在2007年12月30日之前向市建委窗口遞交申報材料辦理咨詢延續(xù)手續(xù)，逾期將不再申報完成。????二OO七年十一月七日溫馨辦公室希望采納。