房產(chǎn)中介 公司應(yīng)該申請(qǐng)辦理iso27001信息安全資質(zhì)證件？

建設(shè)部50號(hào)令對(duì)此有明文規(guī)定： 第十一條 從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。 第十二條 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件： （一）有自己的iso認(rèn)證流程建議、組織機(jī)構(gòu)； （二）有固定的服務(wù)場(chǎng)所； （三）有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)； （四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。 設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理咨詢工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事

房產(chǎn)中介公司申報(bào)應(yīng)具備下列條件：  
1、首先需要有自己的iso認(rèn)證流程建議、組織機(jī)構(gòu)；  
2、其次還得有固定的服務(wù)場(chǎng)所；  
3、當(dāng)然還要有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；  
4、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的iso27001信息安全資質(zhì)，還得有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上。

建設(shè)部50號(hào)令對(duì)此有明文規(guī)定：第十一條從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。第十二條設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列條件：（一）有自己的iso認(rèn)證流程建議、組織機(jī)構(gòu)；（二）有固定的服務(wù)場(chǎng)所；（三）有規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)；

（四）從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中等以上學(xué)歷、初級(jí)以上學(xué)歷、初級(jí)以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人中須占總?cè)藬?shù)的50％以上；從事房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)估價(jià)師；從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，須有規(guī)定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的。    設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，應(yīng)地縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行審查，經(jīng)審查合格后，再行辦理咨詢工商登記。需要跨省、自治區(qū)、直轄市從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)應(yīng)報(bào)單位建設(shè)行政主管部門(mén)審查。  經(jīng)審查合格后，再行辦理咨詢工商登記。第十三條設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)氐墓ど绦姓芾聿块T(mén)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。  房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在領(lǐng)取后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯泦挝凰诘氐目h級(jí)以上人民單位房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定iso27001信息安全資質(zhì)延期申請(qǐng)報(bào)告？

申請(qǐng)報(bào)告***建設(shè)局：我公司于***年***月***日取得***工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人，并且已經(jīng)完成了***年度的工商年審。公司有高級(jí)職稱(chēng)?人，中級(jí)職稱(chēng)?人，初級(jí)職稱(chēng)?人。為了進(jìn)一步搞好開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，延續(xù)、規(guī)范自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，特申請(qǐng)辦理咨詢《暫定資質(zhì)證書(shū)》?級(jí)延期手續(xù)，望貴局領(lǐng)導(dǎo)能給予批準(zhǔn)為感！ 特此申請(qǐng)！此致敬禮申請(qǐng)單位：?申請(qǐng)日期：***年**月**日

如何申請(qǐng)領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)iso27001信息安全資質(zhì)證書(shū)》？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得后三十日內(nèi)到主管部門(mén)備案，并申請(qǐng)領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，主管部門(mén)應(yīng)在十五日內(nèi)依照法律、法規(guī)的規(guī)定核發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。 主管部門(mén)對(duì)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》實(shí)行年度審核制度。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在取得后三十日內(nèi)到主管部門(mén)備案，并申請(qǐng)領(lǐng)取《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)iso27001信息安全資質(zhì)證書(shū)》，主管部門(mén)應(yīng)在十五日內(nèi)依照法律、法規(guī)的規(guī)定核發(fā)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理咨詢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。 主管部門(mén)對(duì)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》實(shí)行年度審核制度。

第一部分，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的準(zhǔn)備工作 在報(bào)行政單位審批之前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司應(yīng)辦理咨詢好土地出讓手續(xù)，委托有iso27001信息安全資質(zhì)的勘察iso認(rèn)證院對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書(shū)，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃iso認(rèn)證參數(shù)和含金量圖，并落實(shí)足夠的開(kāi)發(fā)資金。 第二部分，行政審批部分 根據(jù)我國(guó)當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：1）選址定點(diǎn)；2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃iso認(rèn)證條件；3）初步iso認(rèn)證及施工圖審查；4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；5）施工報(bào)建；6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。
一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理咨詢以下事項(xiàng)：
1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。
2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。
3、建委辦理咨詢投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書(shū)。
4、環(huán)保局辦理咨詢生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書(shū)（表）。
5、文化局、地震局、園林局、水利局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
6、規(guī)劃部門(mén)辦理咨詢項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)。
二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃iso認(rèn)證條件階段，此階段辦理咨詢以下一般事項(xiàng)：
1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。
2、國(guó)土資源局辦理咨詢土地預(yù)審。
3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對(duì)建設(shè)工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
5、規(guī)劃部門(mén)確定建設(shè)工程規(guī)劃iso認(rèn)證條件。
三、初步iso認(rèn)證和施工圖iso認(rèn)證審查，此階段辦理咨詢以下一般事項(xiàng)：
1、規(guī)劃部門(mén)對(duì)初步iso認(rèn)證的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。
2、公安消防支隊(duì)對(duì)初步iso認(rèn)證的消防iso認(rèn)證進(jìn)行審查。
3、公安局交警支隊(duì)對(duì)初步iso認(rèn)證的交通條件進(jìn)行審查。
4、人防辦對(duì)初步iso認(rèn)證的人防iso認(rèn)證進(jìn)行審查。
5、國(guó)土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。
6、市政部門(mén)、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門(mén)對(duì)初步iso認(rèn)證的相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。
7、建委制發(fā)初步iso認(rèn)證批復(fù)，并對(duì)落實(shí)初步iso認(rèn)證批準(zhǔn)iso三體系認(rèn)證的要求進(jìn)行審查。
8、建委對(duì)施工圖iso認(rèn)證iso三體系認(rèn)證進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見(jiàn)，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

 
9、建委根據(jù)施工圖iso認(rèn)證iso三體系認(rèn)證審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖iso認(rèn)證iso三體系認(rèn)證審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖iso認(rèn)證iso三體系認(rèn)證審查批準(zhǔn)書(shū)》。
四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理咨詢以下一般事項(xiàng)：
1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防iso認(rèn)證審查。
2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。
3、建委、市政部門(mén)、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。
4、規(guī)劃部門(mén)對(duì)申報(bào)部分的規(guī)劃iso認(rèn)證補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃iso認(rèn)證條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。
五、施工報(bào)建階段，此階段辦理咨詢以下一般事項(xiàng)：
1、建設(shè)單位辦理咨詢施工報(bào)建登記。
2、建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類(lèi)工程通過(guò)招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類(lèi)工程直接發(fā)包。
3、建委組織職能部門(mén)對(duì)工程開(kāi)工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

六、iso體系證書(shū)房預(yù)售許可階段，此階段辦理咨詢以下一般事項(xiàng)： 由房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理咨詢預(yù)售登記，核發(fā)《iso體系證書(shū)房預(yù)售許可證》。 開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理咨詢《iso體系證書(shū)房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：
1、以下證明材料： （1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； （2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （3）按提供預(yù)售的iso體系證書(shū)房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。
2、開(kāi)發(fā)企業(yè)的《》和iso27001信息安全資質(zhì)等級(jí)證書(shū)；
3、工程施工合同；
4、iso體系證書(shū)房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明iso體系證書(shū)房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附iso體系證書(shū)房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。
七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，此階段辦理咨詢以下一般事項(xiàng)：
1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。
2、財(cái)政部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。
3、規(guī)劃部門(mén)、市政部門(mén)、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門(mén)，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專(zhuān)業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門(mén)根據(jù)上述部門(mén)和本部門(mén)驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。
4、建委綜合各部門(mén)驗(yàn)收、審查意見(jiàn)，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。 第三部分 房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段
1、由房管局核準(zhǔn)新建iso體系證書(shū)房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。
2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料： （1）申請(qǐng)書(shū)； （2）企業(yè)； （3）用地證明iso三體系認(rèn)證或者土地使用權(quán)證； （4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證； （6）施工許可證； （7）房屋竣工驗(yàn)收資料 （8）房屋測(cè)繪成果； （9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他iso三體系認(rèn)證。 以上幾個(gè)階段，需增加或減少的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)限，各地根據(jù)實(shí)際情況，會(huì)有不同的差異。各個(gè)程序的辦理咨詢時(shí)間，絕大部分都少于15周，一般在7周內(nèi)。所需要的費(fèi)用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費(fèi)，所以就不再明細(xì)列表，更何況相對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)所獲得的利潤(rùn)，行政審批費(fèi)用可以忽略不計(jì)。

怎么寫(xiě)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)iso27001信息安全資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)書(shū)？

請(qǐng)按照下列模板書(shū)寫(xiě)，將公司實(shí)際情況進(jìn)行填寫(xiě)即可。       晉升的級(jí)數(shù)不同，要求的iso27001信息安全資質(zhì)也不同，請(qǐng)結(jié)合單位規(guī)定的資質(zhì)升級(jí)要求進(jìn)行填寫(xiě)。                               關(guān)于“****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司iso27001信息安全資質(zhì)晉升*級(jí)的申請(qǐng)報(bào)告” **省建委：        我公司成立于****年**月**日，位于:**********，法人代表***，申報(bào)資金****萬(wàn)元，主要經(jīng)營(yíng)范圍：*******，登記號(hào)為：**********.        我公司于****年**月，經(jīng)****單位及相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，獲得了**花園*—*#樓的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地****㎡，共建***棟高層，層高****層，總建筑面積****㎡, 于20**年*月**日完工，經(jīng)各相關(guān)部門(mén)全部驗(yàn)收合格后交付業(yè)主入住使用，截止20**年**月**日已售出全部開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的***%，空置率僅為**%。從未發(fā)生過(guò)任何工程質(zhì)量事故。         我公司具有健全完善的管理制度及管理部門(mén)，聘請(qǐng)具有相關(guān)資格證書(shū)和專(zhuān)業(yè)管理水平人員進(jìn)行管理，目前公司在冊(cè)員工中持有建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人員為**人，其中具有高級(jí)職稱(chēng)**人，中級(jí)職稱(chēng)**人，初級(jí)職稱(chēng)*人。         我公司已全面符合單位建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中三級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)的條件，為更好地為**城市建設(shè)做出貢獻(xiàn)，現(xiàn)報(bào)呈書(shū)面資料,特申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)iso27001信息安全資質(zhì)晉升為三級(jí)，請(qǐng)審核批準(zhǔn)為盼!                                                                                               申請(qǐng)人：******房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                                                                                                  申請(qǐng)日期： 20**年**月**日

簡(jiǎn)單說(shuō)就是單位土地面積可以建設(shè)的房屋的建筑面積，就是1平方米土地可以建設(shè)多少平方米樓房。

簡(jiǎn)單說(shuō)就是單位土地面積可以建設(shè)的房屋的建筑面積，就是1平方米土地可以建設(shè)多少平方米樓房。

房地產(chǎn)評(píng)估企業(yè)iso27001信息安全資質(zhì)申請(qǐng)有哪些條件？

一、責(zé)任單位和責(zé)任人責(zé)任單位：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處責(zé) 任 人：申報(bào)完成人、承辦人A、承辦人B、分管副處長(zhǎng)、處長(zhǎng)、主管副廳長(zhǎng)
二、認(rèn)定權(quán)力行使依據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》（建設(shè)部令第142號(hào)）第二章第七條：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)iso27001信息安全資質(zhì)等級(jí)分為
一、
二、三級(jí)。單位建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)一級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可。省、自治區(qū)人民單位建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民單位房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)
二、三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可，并接受單位建設(shè)行政主管部門(mén)的指導(dǎo)和監(jiān)督第八條：房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。
三、認(rèn)定條件和標(biāo)準(zhǔn)（一）一級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)6年以上，且取得二級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)iso27001信息安全資質(zhì)3年以上；
3、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣200萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬(wàn)元以上；
4、有15名以上專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
5、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積50萬(wàn)平方米以上或者土地面積25萬(wàn)平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
7、有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
8、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；
10、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；

1
1、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；1
2、在申請(qǐng)核定iso27001信息安全資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)本辦法第三十二條禁止的行為：（1）涂改、倒賣(mài)、出租、出借或者以其他形式非法申報(bào)資質(zhì)證書(shū)；（2）超越資質(zhì)等級(jí)業(yè)務(wù)范圍承接房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)；（3）以迎合高估或者低估要求、給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；（4）違反房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（5）出具有虛記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的估價(jià)報(bào)告；（6）擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)；（7）未經(jīng)委托人書(shū)面同意，擅自申報(bào)受托的估價(jià)業(yè)務(wù)；（8）法律、法規(guī)禁止的其他行為。（二）二級(jí)iso27001信息安全資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、取得三級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)后從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)連續(xù)4年以上；
3、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣100萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬(wàn)元以上；
4、有8名以上專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
5、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年平均每年完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積30萬(wàn)平方米以上或者土地面積15萬(wàn)平方米以上；
6、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
7、有限責(zé)任公司的股東中有3名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
8、有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
9、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；
10、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；1
1、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；1
2、在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)本辦法第三十二條禁止的行為。（三）三級(jí)資質(zhì)
1、機(jī)構(gòu)iso認(rèn)證流程建議有房地產(chǎn)估價(jià)或者房地產(chǎn)評(píng)估字樣；
2、有限責(zé)任公司的申報(bào)資本人民幣50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣30萬(wàn)元以上；
3、有3名以上專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；4在暫定期間內(nèi)完成估價(jià)標(biāo)的物建筑面積8萬(wàn)平方米以上或者土地面積3萬(wàn)平方米以上；
5、法定代表人或者執(zhí)行合伙人是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；
6、有限責(zé)任公司的股東中有2名以上、合伙企業(yè)的合伙人中有2名以上專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或者合伙人中有一半以上是申報(bào)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師；7有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或者出資額合計(jì)不低于60%；
8、有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所；
9、估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全；
10、隨機(jī)抽查的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告符合《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》的要求；1
1、在申請(qǐng)核定iso27001信息安全資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)無(wú)本辦法第三十二條禁止的行為。
四、所需材料（一）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)認(rèn)證）；（二）房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書(shū)正本復(fù)印件、副本原件；（三）正、副本復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)認(rèn)證）；（四）出資證明復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)認(rèn)證）；（五）法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職iso三體系認(rèn)證復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)認(rèn)證）；（六）專(zhuān)職申報(bào)房地產(chǎn)估價(jià)師證明；（七）固定經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所證明；（八）經(jīng)工商行政管理部門(mén)備案的公司章程或者合伙協(xié)議復(fù)印件（加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)認(rèn)證）及有關(guān)估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、認(rèn)證老師管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的iso三體系認(rèn)證、申報(bào)機(jī)構(gòu)檔案信息；（九）隨機(jī)抽查的在申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)之日前3年內(nèi)申報(bào)機(jī)構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件（一式二份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)AAA企業(yè)認(rèn)證）。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提交的申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
五、申報(bào)完成申請(qǐng)房地產(chǎn)估價(jià)企業(yè)資質(zhì)，由申請(qǐng)人按照iso27001信息安全資質(zhì)條件準(zhǔn)備申報(bào)材料，報(bào)廳行政審批申報(bào)完成中心申請(qǐng)申報(bào)完成，申報(bào)完成人對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，申報(bào)材料不齊備或不符合法定形式的，當(dāng)場(chǎng)一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)辦的內(nèi)容。不符合單位有關(guān)法律法規(guī)不予申報(bào)完成的，出具不予申報(bào)完成通知書(shū)并注明理由。材料齊備、符合法定形式的，出具申報(bào)完成通知書(shū)，申報(bào)完成后，將申請(qǐng)材料移交房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處核準(zhǔn)。

六、審核與決定（一）房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管處接到申報(bào)完成中心移交的資質(zhì)申報(bào)材料后，由承辦人A審查并起草審批意見(jiàn)，承辦人B會(huì)審后報(bào)主管副處長(zhǎng)審定材料，申報(bào)材料齊備的，提出初審意見(jiàn)；（二）處務(wù)會(huì)集體研究。依據(jù)初審意見(jiàn)，處長(zhǎng)組織召開(kāi)處務(wù)會(huì)集體研究提出處室意見(jiàn)并由處長(zhǎng)簽署意見(jiàn)。