物业管理服务企业资质到期换证房管局不换理由依据是什么

是参照《物业管理企业资质管理办法》（建设部令[2007]第164号）执行。凡不符合第五条资质条件或存在第十八条存在相关情形的，房管局都有权不予批准或撤销原资质证。

按照物业资质管理办法，到期不予换证的问题有以下几个方面1、企业人员变动，需要重新提供本级别资质相应的中级职称人员证书、物业上岗人员证书。无法提供的，暂时不予换证2、企业所服务的项目有违法乱纪行为，受到房管部门处罚的3、企业申报信息申报（法人、申报地、企业iso认证流程建议等），未及时申报资质证书相关信息的4、无故不参加资质年检，未改正的还有就是物业资质管理办法中的13项违规操作，被房管部门检查出来的，也不能换证（一）聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的；（二）将一个物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人的；（三）挪用专项维修资金的；（四）擅自改变物业管理用房用途的；（五）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（六）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（七）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的；（八）物业服务合同终止时，不按规定移交物业管理用房和有关资料的；（九）与物业管理招标人或者其他物业管理投标人相互串通，以不正当手段谋取中标的；（十）不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的；（十一）超越资质等级承接物业管理业务的；（十二）出租、出借、申报资质证书的；（十三）发生重大责任事故的。

物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)資質(zhì)到期換證房管局不換理由依據(jù)是什么

瀏覽次數(shù)：711 發(fā)布時間：2022-04-20 23:12:44

冰色月影

是參照《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令[2007]第164號）執(zhí)行。凡不符合第五條資質(zhì)條件或存在第十八條存在相關(guān)情形的，房管局都有權(quán)不予批準或撤銷原資質(zhì)證。

發(fā)布于：2022-04-20 23:29:37

鹿哥

按照物業(yè)資質(zhì)管理辦法，到期不予換證的問題有以下幾個方面

1、企業(yè)人員變動，需要重新提供本級別資質(zhì)相應(yīng)的中級職稱人員證書、物業(yè)上崗人員證書。無法提供的，暫時不予換證

2、企業(yè)所服務(wù)的項目有違法亂紀行為，受到房管部門處罰的

3、企業(yè)申報信息申報（法人、申報地、企業(yè)iso認證流程建議等），未及時申報資質(zhì)證書相關(guān)信息的

4、無故不參加資質(zhì)年檢，未改正的

還有就是物業(yè)資質(zhì)管理辦法中的13項違規(guī)操作，被房管部門檢查出來的，也不能換證

（一）聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書的人員從事物業(yè)管理活動的；

（二）將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并委托給他人的；

（三）挪用專項維修資金的；

（四）擅自改變物業(yè)管理用房用途的；

（五）擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的；

（六）擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地，損害業(yè)主共同利益的；

（七）擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的；

（八）物業(yè)服務(wù)合同終止時，不按規(guī)定移交物業(yè)管理用房和有關(guān)資料的；

（九）與物業(yè)管理招標人或者其他物業(yè)管理投標人相互串通，以不正當手段謀取中標的；

（十）不履行物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主投訴較多，經(jīng)查證屬實的；

（十一）超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的；

（十二）出租、出借、申報資質(zhì)證書的；

（十三）發(fā)生重大責任事故的。

發(fā)布于：2022-04-20 23:29:37

請問ISO9000證書3年到期換證后，注冊號會變嗎?

寵物店cretain

不會變的

2022-02-09 20:05:39 1548查看 3回答

ISO9001質(zhì)量管理體系換證、換版是什么意思？

2022-02-09 21:37:29 1453查看 0回答

iso9001質(zhì)量管理體系換證時間是什么時候

微笑的永遠站

我們有在做。這里所說換證是什么意思？如果證書三年期滿的話是需要重新辦理的，如果是版本升級的話需要在2018年9月之前完成，可以在這個時間之前的年審進行版本升級。望采納~

2022-02-09 17:18:00 1291查看 2回答

ISO14001環(huán)境管理體系審核的依據(jù)是什么

只如初見

1.ISO14001標準條款；2.客戶要求；3.當?shù)胤煞ㄒ?guī)要求；4.國家、行業(yè)標準等。

2022-02-09 17:35:01 909查看 7回答

ISO9001和ISO14000證書到期后換證是否需要費用問題

liksssss

復(fù)評費用是初審費用的2/3金額

2022-02-11 12:45:01 1011查看 6回答

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